Đã phê duyệt

HỘI THẢO QUAN TRỌNG DÀNH CHO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Thị trường môi giới BĐS đang gặp thách thức lớn khi các địa phương đồng loạt dừng tổ chức kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề, khiến hàng nghìn môi giới rơi vào thế bị động.
&nbsp;Nhiều môi giới lo lắng:
1. Môi giới không có chứng chỉ có bị xử phạt không? Nếu có, mức phạt là bao nhiêu?
2. Môi giới không có chứng chỉ có được nhận hoa hồng không?
3. Giám đốc sàn giao dịch có trách nhiệm gì nếu thuê môi giới không có chứng chỉ?
4. Môi giới bất động sản có phải nộp thuế không? Nếu có, mức thuế là bao nhiêu?
5. Đơn vị nào đủ điều kiện đào tạo và tổ chức kỳ thi chứng chỉ môi giới BĐS? Tại sao thi sát hạch bị đóng băng?
Những thắc mắc này sẽ được giải đáp tại hội thảo với các tham luận chuyên sâu:
&nbsp;📌 Thực trạng khó khăn của môi giới khi chưa thể thi sát hạch theo Luật Kinh doanh BĐS 2023.
&nbsp;📌 Kết quả khảo sát về thực trạng đào tạo và nhu cầu tổ chức kỳ thi sát hạch trên toàn quốc.
&nbsp;📌 Vì sao đến nay chưa có kỳ thi nào được tổ chức? Trách nhiệm thuộc về ai? Giải pháp tháo gỡ là gì?
&nbsp;📌 Tọa đàm: “Đóng băng” thi sát hạch - Nguyên nhân, Hệ quả và Giải pháp tháo gỡ?
Chương trình do VARS IRE phối hợp cùng VARs Connect thực hiện, dưới sự chỉ đạo của VARS, quy tụ đại diện cơ quan quản lý nhà nước, các chuyên gia, nhà khoa học, tổ chức đào tạo, doanh nghiệp môi giới BĐS, cùng sự quan tâm của các cơ quan báo chí.

Đang hiển thị

Quận Cầu Giấy

Trực tiếp

Hội thảo "Chứng chỉ môi giới Bất động sản - Vướng ở đâu? Gỡ thế nào?"

Đang mở bán

Thành phố Hà Nội

Sự kiện nổi bật

Sắp diễn ra

THAM DỰ SỰ KIỆN

Vé thường cho cá nhân

Hội thảo - Hội nghị

Phường Trung Hoà

Mười năm – một hành trình không quá dài nhưng đủ để đánh dấu những nỗ lực, tâm huyết và những cột mốc đáng tự hào của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Từ những bước đi đầu tiên, chúng tôi đã đặt ra sứ mệnh trở thành cầu nối vững chắc giữa các doanh nghiệp BĐS, Môi giới BĐS, đối tác và cộng đồng, để cùng nhau xây dựng một nền bất động sản phát triển bền vững.

Hôm nay, khi nhìn lại chặng đường đã qua, chúng tôi tự hào vì những gì VARS đã làm được. Nhưng hơn thế, chúng tôi hiểu rằng thành công đó không thể thiếu sự đồng hành, hỗ trợ từ Quý vị - những người đã luôn tin tưởng, ủng hộ và sát cánh cùng chúng tôi trên hành trình này.
Lễ Kỷ Niệm 10 Năm Thành Lập VARS không chỉ là dịp để chúng ta cùng nhìn lại những thành tựu, mà còn là cơ hội để hướng tới tương lai với khát vọng kết nối và vươn xa hơn. Đây là sự kiện quan trọng nhằm tri ân các cá nhân, tổ chức đã đồng hành cùng VARS, đồng thời tạo không gian để gắn kết và chia sẻ tầm nhìn chiến lược giữa các doanh nghiệp, nhà đầu tư và cộng đồng bất động sản

Thông tin sự kiện:
Thời gian: Thứ Tư, Ngày 26/02/2025
Địa điểm: Trung tâm Hội nghị La Thành, 226 P. Vạn Phúc, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, TP Hà Nội

Quận Ba Đình

LỄ KỶ NIỆM 10 NĂM THÀNH LẬP VARS

Kết thúc

Đã kết thúc

Phường Liễu Giai

Trong một năm với nhiều thách thức cho ngành Bất động sản, chúng tôi thấu hiểu tầm quan trọng của việc cung cấp một không gian giao lưu, chia sẻ và hợp tác. Với sự nhận biết sâu rộng về nhu cầu này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - VARS Hồ Chí Minh tổ chức Tiệc Year End Party 2024 dưới chủ đề "Year End Party 2024: VARS THĂNG HOA" . Sự kiện hứa hẹn quy tụ hơn 150 khách mời, bao gồm các lãnh đạo, đại diện của Hiệp Hội và Doanh nghiệp trong ngành. Tại buổi tiệc, chúng ta sẽ được nghe các chuyên gia Bất động sản đưa ra những góc nhìn, dự báo về thị trường năm 2025 và thảo luận về chính sách pháp luật liên quan. Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là giao lưu mà còn là đem lại giá trị thực cho cộng đồng BĐS.&nbsp;

Thời gian: 17h00 - 21h00, ngày 08/01/2025
Địa điểm: Adora Dynasty, 1A Tôn Thất Tùng, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Quận 1

Year End Party VARS Miền Nam

Thành phố Hồ Chí Minh

Dành cho khách tham dự sự kiện YEP VARS Miền Nam

Văn hóa thể thao

Phường Phạm Ngũ Lão

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và đang bám sát “đoạn cuối” của quá trình phục hồi với các kết quả tích cực về nguồn cung, lượng giao dịch. Tuy nhiên, mức độ phục hồi của thị trường vẫn có sự phân hóa theo khu vực, địa phương.&nbsp;
Thị trường BĐS khu vực phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội đã phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung BĐS tăng trưởng đáng kể, đặc biệt ở các quận ven đô như Đông Anh, Gia Lâm và Nam Từ Liêm với khoảng 20 nghìn sản phẩm được mở bán trong năm 2024. Trong khi nguồn cung tại các quận trung tâm Hà Nội đang và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì tình trạng khan hiếm khi quỹ đất nội đô cạn kiệt.
Trong bối cảnh đó, căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn cao cấp tại các quận lõi trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng, được đánh giá một phương án tương đối phù hợp và hấp dẫn với khách hàng, nhà đầu tư.
Liệu đây có phải là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm mang lại nguồn lợi nhuận ổn định và bền vững? Đặc biệt, khi nhu cầu về nhà ở cao cấp ngày càng gia tăng nhờ sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp trung và thượng lưu, cùng với nhu cầu từ đội ngũ chuyên gia quốc tế đến làm việc đang được thúc đẩy bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và sự mở rộng của các khu công nghiệp công nghệ cao tại các tỉnh, thành lân cận Hà Nội. Phải lưu ý gì để việc lựa chọn phân khúc này đảm bảo tính an toàn và hiệu quả?
Nhằm làm rõ những vấn đề này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo “Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home” để khai thác sâu hơn về xu hướng đầu tư vào căn hộ cho thuê và làm rõ tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội, cũng như chia sẻ kinh nghiệm trong việc lựa chọn dự án phù hợp, an toàn và tối ưu hóa lợi nhuận.
Hội thảo có sự tham dự của đại diện Ban Lãnh đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế- tài chính- bất động sản…cùng đông đảo phóng viên báo chí, đài truyền hình và lực lượng môi giới bất động sản, các khách hàng, nhà đầu tư trên cả nước.

Thời gian: 14:00 - 17:00, Thứ Hai, ngày 23/12/2024
Địa điểm: Hà Nội

Quận Đống Đa

Hội thảo "Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home"

Phường Láng Thượng

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam hân hạnh tổ chức sự kiện Gala tổng kết hoạt động tại Lâm Đồng năm 2024. Đây cũng là dịp để các Nhà môi giới gặp gỡ, chia sẻ và cùng nhau phát triển, bên cạnh đó còn là cơ hội để kết nối và giao lưu với những chuyên gia hàng đầu trong ngành. Thông tin sự kiện:&nbsp;
Thời gian: 7:30 - 11:30
Địa điểm: TTC NGỌC LAN - Số 42 Nguyễn Chí Thanh, Phường 1, TP.Đà Lạt&nbsp;

Thành phố Đà Lạt

TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG VARS LÂM ĐỒNG NĂM 2024

Tỉnh Lâm Đồng

Mới nhất

Vé tham dự sự kiện Tổng kết hoạt động VARS Lâm Đồng năm 2024

VÉ THAM DỰ SỰ KIỆN

Phường 1

Year End Party VARS Miền Trung 2024 với chủ đề "Rực rỡ bản sắc - Vững chắc Miền Trung". YEP năm nay không chỉ là một đêm hội đặc biệt, nơi hội tụ các thành viên xuất sắc trong lĩnh vực bất động sản, mà còn là dịp để thắt chặt mối quan hệ hợp tác, tôn vinh những nỗ lực và thành tựu đã đạt được. Sự kiện dự kiến thu hút sự tham gia của đông đảo doanh nghiệp, chuyên gia và các nhà đầu tư uy tín.

Thông tin sự kiện: 
Thời gian: 16:30 - 21:00
Địa điểm: New Orient Hotel Đà Nẵng - 20 Đống Đa, Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng

Quận Hải Châu

Year End Party VARS Miền Trung

Thành phố Đà Nẵng

Dành cho khách tự do đăng ký tham dự chương trình.

Basic Guest Ticket

Dành cho khách là Hội viên Trải nghiệm của VARS đăng ký tham dự sự kiện.

Reserve Member Ticket

Vé dành cho Hội viên nợ phí/ hết hạn

Dành cho khách là Hội viên Chính thức của VARS đăng ký tham dự sự kiện.

Official Member Ticket

Vé dành cho Hội viên chính thức

Dành cho Khách VIP tham dự chương trình.

VIP Ticket

Phường Thuận Phước

Bất động sản là một trong những ngành nghề quan trọng nhất của nền kinh tế quốc dân, với nhiều vai trò đặc biệt. Cũng là ngành có tầm ảnh hưởng và sức lan tỏa tới nhiều ngành, nghề khác trong xã hội như tài chính, xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất... Trong quá trình vận hành, thị trường BĐS cho thấy nhiều điểm tích cực, song cũng xuất hiện một số hạn chế nhất định.
“VREF 2025 - Thị trường Bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới” là sự kiện có quy mô quốc gia, quy tụ nhiều chuyên gia đầu ngành cùng một lượng lớn cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS sẽ mang đến nhiều thông tin hữu ích, sát thực nhằm tái hiện lại toàn cảnh biến động của thị trường trong cả năm 2024, cũng như dự báo những kịch bản của thị trường năm 2025. Bên cạnh đó, Diễn đàn cũng mở ra những cơ hội chia sẻ, kết nối, hợp tác kinh doanh cả trong nước và quốc tế! Đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích, là cơ hội tốt giúp các cá nhân và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực liên quan có kế hoạch kinh doanh phù hợp, vượt qua thử thách và phát triển mạnh mẽ trong kỉ nguyên mới của thị trường bất động sản Việt Nam!

Thông tin sự kiện:
Thời gian: 27/12/2024
Địa điểm: Hội trường E1, Trung tâm Hội nghị La Thành, Số 226 Vạn Phúc, P. Liễu Giai, Q. Ba Đình, TP. Hà Nội

Diễn đàn Bất động sản Việt Nam - VREF 2025

Dành cho khách đăng ký tham dự Diễn đàn. Lưu ý: KHÔNG bao gồm tiệc tối Gala Night

THAM DỰ DIỄN ĐÀN

Dành cho Hội viên Trải nghiệm của VARS đăng ký tham dự diễn đàn. Lưu ý: KHÔNG bao gồm tiệc tối Gala Night.

THAM DỰ DIỄN ĐÀN - HỘI VIÊN TRẢI NGHIỆM

Dành cho Hội viên Chính thức của VARS đăng ký tham dự diễn đàn. Lưu ý: KHÔNG bao gồm tiệc tối Gala Night.

THAM DỰ DIỄN ĐÀN - HỘI VIÊN CHÍNH THỨC

Dành cho Hội viên Trải nghiệm của VARS đăng ký tham dự diễn đàn và tiệc tối Gala Night. Lưu ý: Chỉ dành cho HỘI VIÊN TRẢI NGHIỆM của VARS.

THAM DỰ DIỄN ĐÀN VÀ GALA NIGHT - HỘI VIÊN TRẢI NGHIỆM

Dành cho Hội viên Chính thức của VARS đăng ký tham dự diễn đàn và tiệc tối Gala Night. Lưu ý: Chỉ dành cho HỘI VIÊN CHÍNH THỨC của VARS.

THAM DỰ DIỄN ĐÀN VÀ GALA NIGHT - HỘI VIÊN CHÍNH THỨC

Dành cho khách VIP tham dự diễn đàn và Gala Night.

THAM DỰ DIỄN ĐÀN VÀ GALA NIGHT - VIP

Nhằm truyền tải cho Hội viên, cộng đồng Môi giới Bất động sản, khách hàng, nhà đầu tư nắm bắt những thay đổi, bổ sung trong Bộ Quy tắc đạo đức, đồng thời nâng cao nhận thức và cam kết thưc hiện Bộ Quy tắc, tạo lan tỏa về sự chuyên nghiệp và tiêu chuẩn cao của nghề Môi giới Bất động sản tại Việt Nam. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội Nghị “Công bố Bộ Quy tắc đạo đức nghề Môi giới Bất động sản (sửa đổi, bổ sung)” tại Hà Nội vào ngày 22/11/2024. Thông qua đó, VARS cũng khẳng định vai trò và vị thế của mình trong việc dẫn đầu nâng cao chuẩn mực đạo đức ngành.

Tham dự sự kiện gồm có đại diện Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nội, đại diện Ban chấp hành, Ban thường vụ VARS, hơn 200 nhà Môi giới, Giám đốc các Sàn giao dịch Bất động sản, các chuyên gia Bất động sản, đại diện các doanh nghiệp lớn trong ngành, cùng với sự tham dự và đưa tin của hơn 40 cơ quan thông tấn báo chí.

Thời gian: 13h00, ngày 22/11/2024
Địa điểm: Tòa nhà Vinaconex, số 34 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Phí tham dự: Miễn phí

Hội nghị Công bố Bộ Quy tắc đạo đức và Ứng xử hành nghề Môi giới Bất động sản

Vé tham dự sự kiện Hội nghị Công bố Bộ Quy tắc đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp Môi giới Bất động sản 

Phường Láng Hạ

Chương trình Hội thảo Môi giới Bất động sản Thời đại mới: "Kiến taọ, Hội nhập và Bứt phá" là một trong những sự kiện với quy mô lớn nhất trong năm của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại khu vực Miền Nam, với quy mô hơn 800 người tham dự.
Sự kiện giúp các nhà Môi giới, các doanh nghiệp bất động sản cập nhật và hiểu rõ những quy mới về Luật bất động sản, nâng cao năng lực chuyên môn. Bên cạnh đó còn tạo sân chơi kết nối các nhà Môi giới, doanh nghiệp và chuyên gia nhằm xây dựng mạng lưới Bất động sản chuyên nghiệp và uy tín. Sự kiện cũng giúp các nhà Môi giới tìm hiểu và ứng dụng công nghệ (AI và Tiktok) vào công việc để nâng cao hiệu suất, mang lại nhiều cơ hội mở rộng mạng lưới khách hàng.&nbsp;
Sự kiện quy tụ hơn 800 khách mời tham dự, hơn 300 chuyên gia diễn giả đầu ngành, 200 doanh nghiệp BĐS, 100 cơ quan thông tấn báo chí tham dự và đưa tin.&nbsp;

Thông tin sự kiện:&nbsp;
Thời gian: 13:00 Ngày 28/11/2024
Địa điểm: TP HCM Giá vé: 200.000đ

Quận 10

Hội thảo "Môi giới Bất động sản Thời đại mới: Kiến tạo, Hội nhập và Bứt phá"

Vé tham dự sự kiện Hội thảo "Môi giới Bất động sản Thời đại mới: Kiến tạo, Hội nhập và Bứt phá"

Phường 12

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi chính thức có hiệu lực, kèm theo đó là các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành. Đây là 3 bộ Luật quan trọng, có liên quan trực tiếp đến hoạt động kinh doanh dịch vụ Bất động sản của các tổ chức, cá nhân cũng như Hội viên Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.&nbsp;

Nhằm hỗ trợ Hội viên, cộng đồng Bất động sản, khách hàng, nhà đầu tư nắm bắt những điểm mới trong 3 bộ Luật nêu trên. Đồng thời, làm rõ nội hàm cũng như tư vấn, hỗ trợ giải đáp các vấn đề có thể gặp phải trong quá trình hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam giao Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) chịu trách nhiệm và phối hợp cùng VARs Connect, VARS tại các địa phương tổ chức chương trình “Hội nghị: Bồi dưỡng kiến thức pháp luật mới trong kinh doanh dịch vụ bất động sản 2024 – Hướng đi nào cho tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ BĐS trong thời gian tới.”

Thời gian: 13:00 - 17:30, Thứ Tư, ngày 28 tháng 8 năm 2024
Hình thức: Trực tiếp tại Hà Nội và trực tuyến tại các tỉnh/TP khác

Hội nghị "Bồi dưỡng kiến thức pháp luật mới trong kinh doanh dịch vụ Bất động sản 2024"

Ngưng mở bán

Vé dành cho các đại biểu (chưa phải là Hội viên của VARS) đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TIẾP.

VÉ THƯỜNG - TRỰC TIẾP

Vé dành cho các đại biểu (chưa phải là Hội viên của VARS) đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TUYẾN. 

VÉ THƯỜNG - TRỰC TUYẾN

Vé dành cho Hội viên chính thức của VARS đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TIẾP.

VÉ HỘI VIÊN CHÍNH THỨC - TRỰC TIẾP

Vé dành cho Hội viên trải nghiệm của VARS đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TIẾP.

VÉ HỘI VIÊN TRẢI NGHIỆM - TRỰC TIẾP

Vé dành cho Hội viên chính thức của VARS đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TUYẾN.

VÉ HỘI VIÊN CHÍNH THỨC -  TRỰC TUYẾN

Vé dành cho Hội viên trải nghiệm của VARS đăng ký tham gia sự kiện TRỰC TUYẾN. 

VÉ HỘI VIÊN TRẢI NGHIỆM - TRỰC TUYẾN

Phường Yên Hoà

Hội thảo "Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới" và Lễ ra mắt ban điều hành VARS tại Hà Nam, được thực hiện bởi Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Hà Nam phối hợp cùng VARs Connect dưới sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam VARS
Hà Nam đang trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Việt Nam với nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Trong bối cảnh thị trường Bất động sản đang trải qua nhiều biến động, việc cập nhật thông tin, kiến thức và chia sẻ kinh nghiệm là vô cùng quan trọng để có thể nắm bắt và tận dụng những cơ hội mới.
Chương trình hội thảo này là dịp đặc biệt để khách mời có thể lắng nghe những phân tích, đánh giá từ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản, cũng như những thông tin mới nhất về xu hướng phát triển và tiềm năng của thị trường Bất động sản Hà Nam. Đồng thời, đây cũng là cơ hội quý báu để gặp gỡ, kết nối và trao đổi kinh nghiệm với các nhà đầu tư, nhà phát triển dự án và các chuyên gia trong ngành.
&nbsp;Hội thảo "Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới" và Lễ ra mắt ban điều hành VARS tại Hà Nam hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị thực tiễn, giúp các doanh nghiệp và nhà đầu tư có được cái nhìn toàn diện hơn về thị trường, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư hiệu quả và bền vững.
- Thời gian: 14:00 - 20:00, Ngày 28 tháng 7 năm 2024
- Địa điểm: Tân Thủy Palace, số 47, Trần Văn Chuông, phường Lê Hồng Phong, TP. Phủ Lý, Hà Nam

Thành phố Phủ Lý

Hội thảo "Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới" và Lễ ra mắt ban điều hành VARS tại Hà Nam

Tỉnh Hà Nam

VIP TICKET

VALUED CUSTOMER TICKET

TICKET

Phường Lê Hồng Phong

Với mong muốn tạo cơ hội để tăng cường hiệu quả kết nối, hợp tác giữa các Doanh nhân và Doanh nghiệp,
dưới sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, VARs Connect phối hợp cùng Hội Golf Bất động sản Việt Nam
tổ chức giải golf “VARS GOLF OPEN TOURNAMENT 2024“.
Thông qua đó, nhằm tạo ra sân chơi cho Hội viên VARS, các nhà môi giới, các golfer, cộng đồng Bất động sản
trên toàn quốc mở rộng kết nối, giao lưu, hợp tác và nâng cao tinh thần thể thao đoàn kết.

Lịch trình mùa giải: 
10:00 -11:00: Đón khách và check-in
11:00 - 11:20: Khai mạc giải đấu, chụp hình lưu niệm
11:30: Shot gun
18:00: Tiệc tối và trao giải

Thông tin liên hệ:
Mr Quỳnh: 0988 450 465
Ms. Ly: 0392 350 269

Quận Gò Vấp

Trang chủ

Sự kiện

Hội thảo - Hội nghị

Văn hóa thể thao

Xúc tiến đầu tư

Đào tạo

Đối tác

Diễn giả

Khám phá

Sàn giao dịch BĐS

Tra cứu quy hoạch BĐS

Đào tạo BĐS

Siêu ứng dụng VARs Connect

Tìm kiếm sự kiện